İcarəyə verilmə tarixindən 3 aydan artıq müddətə qüvvəyə minən hər hansı icarənin verilməsi müddətin nə qədər uzun olmasından asılı olmayaraq Torpaq Reyestrində məcburi qeydiyyata alınmalıdır. və beləliklə, normal halda, geri qaytarılan icarə Torpaq Reyestrində məcburi qeydiyyata alınmalıdır.
Reversion icarənin məqsədi nədir?
Mövcud icarə müddəti bitdikdə qüvvəyə minən icarə. Bununla belə, "reversion lizinq" ifadəsi həm də sahibliyin gələcək tarixə təxirə salındığı hər hansı icarəni ifadə etmək üçün istifadə olunur.
İcarə uzadılmasını qeydiyyatdan keçirməlisiniz?
daha uzun icarəbaşa çatdıqdan sonra qeydə alınmayıb və siz vəkillərlə əlavə işlə məşğul olacaqsınız. İcarəyə və onun müddətinin uzadılması xərclərinə dair sərbəst sahiblə uzunmüddətli danışıqlar riski daşıyırsınız. İcarənin uzadılması üçün bütün xərcləri ödəyirsiniz, o cümlədən vəkil haqları və bütün pulsuz sahibin haqları.
Reversioner icarə yeni icarədirmi?
İcarənin etibarlılığı olmadıqda, lakin tərəflər cari icarə müddəti bitdikdən sonra icarəçinin yeni icarəyə malik ola biləcəyi ilə razılaşdıqda, yeni icarə "reversion lizinq": indi verilmiş, lakin gələcəkdə bir nöqtədə başlayan icarə. Bununla belə, belə bir icarə ilə bağlı danışıqlar apararkən nəzərə alınmalı bir neçə məqam var.
Reversion icarə qeydiyyata alınırmı?
4.2 İcarənin müddəti 21 ildən çox başlayıricarə tarixi
Adətən icarə tarixindən 21 ildən çox başlayan müddətə icarə haqqı və ya mükafat ödənilməli olan icarə etibarsızdır – 1925-ci il Mülkiyyət Qanununun 149(3) bölməsinə baxın. Buna görə də, belə icarələr qeydə alına bilməz.
