Qrantın verildiyi tarixdən 3 aydan artıq müddətə qüvvəyə minən hər hansı icarənin verilməsi müddətinin nə qədər uzun olmasından asılı olmayaraq Torpaq Reyestrində məcburi qeydiyyata alınmalıdır. və buna görə də normal olaraq, geri qaytarılan icarə Torpaq Reyestrində məcburi qeydiyyata alınmalıdır.
Reversion icarələr qeydiyyata alınırmı?
4.2 İcarənin müddəti icarə tarixindən 21 ildən çox başlayır
Adətən icarə haqqı və ya mükafatın ödənilməli olduğu lizinq, icarə tarixindən 21 ildən çox başlayan müddət etibarsızdır – 1925-ci il Mülkiyyət Qanununun 149(3) bölməsinə baxın. Buna görə də belə icarələr qeydə alına bilməz.
İcarə uzadılmasını qeydiyyatdan keçirməlisiniz?
daha uzun icarəbaşa çatdıqdan sonra qeydə alınmayıb və siz vəkillərlə əlavə işlə məşğul olacaqsınız. İcarəyə və onun müddətinin uzadılması xərclərinə dair sərbəst sahiblə uzunmüddətli danışıqlar riski daşıyırsınız. İcarənin uzadılması üçün bütün xərcləri ödəyirsiniz, o cümlədən vəkil haqları və bütün pulsuz sahibin haqları.
Reversioner icarə yeni icarədirmi?
İcarənin etibarlılığı olmadıqda, lakin tərəflər cari icarə müddəti bitdikdən sonra icarəçinin yeni icarəyə malik ola biləcəyi ilə razılaşdıqda, yeni icarə "reversion lizinq": indi verilmiş, lakin gələcəkdə bir nöqtədə başlayan icarə. Ancaq belə bir danışıqlar apararkən nəzərə alınmalı olan bir neçə məqam varicarə.
Reversion icarə necə işləyir?
Mövcud icarə müddəti bitdikdə qüvvəyə minən icarə. Bununla belə, “reversion lizinq” ifadəsi həm də sahibliyin gələcək tarixə təxirə salındığı hər hansı icarəni ifadə etmək üçün istifadə olunur. Reversiya lizinqi geri dönüşün icarəsi ilə eyni deyil.
