FHA Özünü Təminetmə Testi Tələbləri Əksinə, o, sahibi olmaq istədiyiniz əmlakın FHA standartlarına görə özünü təmin edən hesab edilib-edilmədiyini müəyyən etmək üçün hazırlanmışdır. Alıcının maksimum aylıq ipoteka ödənişi və ya əsas borc, faiz, vergi və sığorta (PITI) öz-özünə təminatlı icarə gəliri ilə müqayisədə istifadə olunur.
FHA-nın özünü təmin etməsi necə hesablanır?
FHA Özünü Təminetmə Testi üçün hesablama yurisdiksiyaya aid Ev Mülkiyyəti Mərkəzi (HOC) tərəfindən müəyyən edilən 25% vakansiya əmsalı çıxılmaqla ümumi icarə gəlirini götürür.
FHA axın testi tələb edirmi?
A su axını testi aparılmalıdır. Bu, tez-tez ev müfəttişiniz və ya quyu müfəttişi tərəfindən tamamlana bilər. Tipik olaraq, bu, evdə suyun axmasını və təzyiqin və həcmin ölçülməsini əhatə edir. FHA standartlarına cavab vermək üçün axın dəqiqədə 3-5 gallon olmalıdır.
FHA kreditinin rədd edilməsinə nə səbəb olacaq?
FHA kreditindən imtina etməyiniz üçün üç məşhur səbəb var –pis kredit, yüksək borcun gəlirə nisbəti və ilkin ödənişi ödəmək üçün ümumilikdə kifayət qədər pul olmaması və bağlanış xərcləri.
Ev şəraitində FHA tələbləri hansılardır?
FHA-nın Minimum Əmlak Standartları Nədir?
- Təhlükəsizlik: ev sakinlərin sağlamlığını və təhlükəsizliyini qorumalıdır.
- Təhlükəsizlik: ev mülkün təhlükəsizliyini qorumalıdır.
- Sağlamlıq: xassəsində onun struktur bütövlüyünə təsir edən fiziki çatışmazlıqlar və ya şərtlər olmamalıdır. 1
