FHA Özünü Təminetmə Testi Tələbləri Əksinə, o, sahibi olmaq istədiyiniz əmlakın FHA standartlarına görə özünü təmin edən hesab edilib-edilmədiyini müəyyən etmək üçün hazırlanmışdır. Alıcının maksimum aylıq ipoteka ödənişi və ya əsas borc, faiz, vergi və sığorta (PITI) öz-özünə təminatlı icarə gəliri ilə müqayisədə istifadə olunur.
FHA-nın özünü təmin etməsi necə hesablanır?
FHA Özünü Təminetmə Testi üçün hesablama yurisdiksiyaya aid Ev Mülkiyyəti Mərkəzi (HOC) tərəfindən müəyyən edilən 25% vakansiya əmsalı çıxılmaqla ümumi icarə gəlirini götürür.
FHA axın testi tələb edirmi?
A su axını testi aparılmalıdır. Bu, tez-tez ev müfəttişiniz və ya quyu müfəttişi tərəfindən tamamlana bilər. Tipik olaraq, bu, evdə suyun axmasını və təzyiqin və həcmin ölçülməsini əhatə edir. FHA standartlarına cavab vermək üçün axın dəqiqədə 3-5 gallon olmalıdır.
FHA kreditinin rədd edilməsinə nə səbəb olacaq?
FHA kreditindən imtina etməyiniz üçün üç məşhur səbəb var -pis kredit, yüksək borcun gəlirə nisbəti və ilkin ödənişi ödəmək üçün ümumilikdə kifayət qədər pul olmaması və bağlanış xərcləri.
Ev şəraitində FHA tələbləri hansılardır?
FHA-nın Minimum Əmlak Standartları Nədir?
- Təhlükəsizlik: ev sakinlərin sağlamlığını və təhlükəsizliyini qorumalıdır.
- Təhlükəsizlik: ev mülkün təhlükəsizliyini qorumalıdır.
- Sağlamlıq: xassəsində onun struktur bütövlüyünə təsir edən fiziki çatışmazlıqlar və ya şərtlər olmamalıdır. 1
