Girovun maliyyə aktivləri ilə deyil, konkret fiziki əmlakla əlaqəli olduğu hallarda, UCC-1 fiziki əmlakın yerləşdiyi rayonda təqdim edilir. UCC-1 girovu ictimai rekorda çevrilir, potensial kreditorlara müəyyən əmlakın artıq mövcud girov qarşısında girov qoyulub-qoyulmadığını görməyə imkan verir.
Tabeçilik müqavilələri qeydə alınırmı?
Birinci ipoteka kreditinin yenidən maliyyələşdirilməsinin kreditoru indi ikinci ipoteka kreditoru tərəfindən borcun ödənilməsi üçün ilk növbədə onun yerini dəyişdirmək üçün tabeçilik müqaviləsinin imzalanmasını tələb edəcək. … İmzalanmış müqavilənin qüvvəyə minməsi üçün notarius tərəfindən təsdiq edilməli və əyalətin rəsmi qeydlərində qeyd edilməlidir.
UCC girovları tabe ola bilərmi?
UCC-ni təqdim edən ilk borc verən, sonrakı UCC bəyanatları ilə kreditorlar üzərində üstünlük təşkil edir. UCC bəyanatı digər kreditorlara onların maraqlarının digər qeydli girovlara tabe olduğu barədə xəbərdarlıq kimi xidmət edir.
UCC subordinasiya müqaviləsi nədir?
Tabeçilik bir prosesdir, burada ikinci borc verən birinci borc verəndən müəyyən bir girov sinfini “buraxıb-verməyəcək”mi soruşur. … Onların hər ikisi eyni işi görməyə xidmət edir, iki fərqli kreditorun biznesin girovunu “bölməsinə” icazə verir ki, hər ikisi öz girovlarında birinci girovla təmin olunsunlar.
Qeyd edilmiş tabeçilik nədir?
Beləliklə, subordinasiya müqaviləsinin məqsədi yenikreditin prioriteti belədir ki,girov halında ilk olaraq həmin girov ödənilsin. Subordinasiya müqaviləsində əvvəlki girov sahibi razılaşır ki, onun girovu sonradan qeydə alınmış girova tabe (kiçik) olacaq.
