HOA nizamnamələri müvafiq HOA-nın adətən gündəlik olaraq necə idarə olunmasını tətbiq etmək üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi qaydalardır
- şura üzvlərinin səlahiyyətlərini ifadə edin və tənzimləyin.
- idarə heyətinin əməliyyatlarının sakinlərə necə təsir etdiyini diktə edin.
HOA-nın nizamnaməsi hansılardır?
Bir dəfə formalaşdıqdan sonra HOA adətən bir sıra nizamnamə qəbul edir. Bunlar assosiasiyanın necə idarə edildiyini təsvir edir, səsvermə hüquqlarını və prosedurlarını müəyyən edir və yığıncağın necə çağırılması və yığıncaqların nə qədər tez-tez keçirilməsi kimi qaydaları ehtiva edir. Əsasnamədə birliyin hüquq və vəzifələri də təsvir edilə bilər.
Ev sahibləri birliyinə məhəl qoymamaq olar?
HOA qaydalarına əməl etmədiyiniz və ya HOA haqqınızı ödəmədiyiniz zaman "qanunları pozmursunuz". Bunlardan hər hansı birinə əməl edilməməsi hələ də ciddi nəticələrlə nəticələnə bilər – məsələn, cərimələr, ictimai obyektlərdən istifadəyə qadağalar və nəhayət, evinizə girov qoyulması.
HOA nizamnaməyə əməl etmirsə necə?
Şura öz nizamnaməsinə əməl etmirsə, ev sahibləri məsələni şuranın diqqətinə çatdıra bilər. Ev sahibləri idarə sənədlərində nəzərdə tutulduğu kimi, idarə heyətinin üzvlərini tutduqları vəzifədən kənarlaşdırmaq üçün xüsusi iclas çağıra bilərlər. Bəzi hallarda ev sahibləri hətta nizamnaməyə əməl etmədiyinə görə HOA-nı məhkəməyə verə bilərlər.
Mən HOA-nı qanuni olaraq necə qıcıqlandıra bilərəm?
12 HOA-nı qıcıqlandırmağın (qanuni) zəmanətli yolları
- İfadələrin Surətlərini İstəyin. …
- Dini heykəllər və ya nişanlar qoyun. …
- Günəş Panellərinə və ya TV Peyklərinə İnvestisiya edin. …
- Əkin etməyə başlayın! …
- Müqaviləni Oxuyun. …
- (Artıq) Rahatlıqlardan İstifadə edin. …
- P altarınızı Asın. …
- Başqasını Tutun.
