Evin qiymətləndirilməsi evin dəyərinin həqiqi (və ya ədalətli bazar) dəyərinin qərəzsiz təxminidir. Bütün kreditorlar ipoteka krediti prosesi zamanı qiymətləndirmə sifariş edir ki, evin bazar dəyərini qiymətləndirmək və borcalanın tələb etdiyi pul məbləğinin uyğun olmasını təmin etmək üçün obyektiv üsul var.
Bankın evinizi qiymətləndirməsi nə deməkdir?
Alqı-satqı əməliyyatında evin vəziyyəti, yeri və xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla evin müqavilə qiymətinin uyğun olub-olmadığını müəyyən etmək üçün qiymətləndirmədən istifadə edilir. Yenidən maliyyələşdirmə əməliyyatında qiymətləndirmə kreditoru borcalana evin dəyərindən daha çox pul vermədiyinə əmin edir.
Banklar adətən yüksək və ya aşağı qiymət verir?
Və bəli, borc verənlər satış qiymətinin aşağısını və ya cari qiymətləndirilmiş dəyərdən istifadə edirlər. Bunun üçün nə ödəməyə hazır olduğunuz onlara əhəmiyyət vermir. Müstəqil qiymətləndiricinin sizdən girov götürüb bir gün onunla nəticələnəcəyi təqdirdə nəyin dəyərli olduğunu onlara əhəmiyyət verirlər.
Evimi bank qiymətləndirməsinə necə hazırlaya bilərəm?
Ev qiymətləndirməsinə necə hazırlaşmaq olar
- Əvvəlki qiymətləndirmələri nəzərdən keçirin. Keçmişdə evinizin dəyərini aşağı salan problemləri axtarın və bu problemləri həll edin.
- Qiymətləndirici üçün vacib sənədləri toplayın. …
- Ziyarətə hazırlaşın. …
- Təmizləyin. …
- Cəlbediciliyə sərmayə qoyun. …
- Xırda təmir edin.
Evi təmizləyirqiymətləndirməyə təsir edirsiniz?
Dağınıqlığın miqdarı evin struktur vəziyyətinə təsir etməyə başlamadıqca, qiymətləndirməyə təsir etməyəcək. Evin təmizliyi də dəyərinə heç bir təsir göstərmir. Qiymətləndiricinin dağınıq, dağınıq evə girməsi qeyri-adi deyil.
