Bankın tələblərinə cavab vermək şərti ilə ilkin krediti götürməklə qanuni olaraq ipoteka götürə bilərsiniz. "Gözlənilən" kredit "satış vaxtı" şərti olmayan ipoteka ilə təmin edilir. Ehtimal oluna biləcəyini müəyyən etmək üçün satıcının ipoteka sənədlərinə baxmağı xahiş edin. Ənənəvi kreditlərin əksəriyyəti qəbul edilə bilməz.
İpoteka başqa şəxsə verilə bilərmi?
Əksər hallarda ipoteka bir borcalandan digərinə köçürülə bilməz. Bunun səbəbi əksər kreditorların və kredit növlərinin başqa borcalana mövcud ipotekanın ödənişini öz üzərinə götürməsinə icazə vermir.
İpoteka götürmək mümkündürmü?
Siz cari borc verənlə məhdudlaşırsınız – İpoteka götürmək istəyirsinizsə, yenə də kredit üçün müraciət etməli və kreditorun bütün tələblərinə cavab verməlisiniz. kredit yeni verilib. Kreditorun razılığı olmadan fərziyyə baş verə bilməz.
İpoteka götürmək üçün hansı kredit balına ehtiyacınız var?
Fərdi kreditor təlimatlarından asılı olaraq sizə 580 - 620 arasında minimum kredit balı lazımdır. Ev təsərrüfatlarının gəliri ərazi üzrə orta orta gəlirin 115%-dən çox ola bilməz. Borc nisbətləriniz mənzil xərcləriniz üçün 29%-i və ümumi aylıq xərcləriniz üçün 41%-i keçməməlidir.
Valideynlərim ipotekamı öz üzərinə götürə bilərmi?
Valideyn ipotekasını götürə bilərsiniz. Bir valideynin öhdəsindən gəlmə prosesiipoteka bir fərziyyə kimi tanınır. İpoteka götürdüyünüz zaman faiz dərəcəsi və digər şərtlər eyni qalır. Siz ödənişləri öz üzərinə götürəcəksiniz və sahiblik sizə keçəcək.
