Kredit-dəyər (LTV) nisbəti kreditorların təminatlı kreditlə nə qədər risk aldıqlarını müəyyən etmək üçün istifadə etdiyi rəqəmdir. O, kredit məbləği ilə ev və ya avtomobil kimi krediti təmin edən aktivin bazar dəyəri arasındakı əlaqəni ölçür.
80% LTV nə deməkdir?
"Kredit-dəyər nisbəti" (LTV) ipoteka kreditinizin ölçüsünü evin dəyəri ilə müqayisə edir. … Əgər siz 20%-i aşağı salırsınızsa, bu, evin dəyərinin 80%-ni borc aldığınız deməkdir. Beləliklə, kreditin dəyər nisbəti 80% təşkil edir. LTV, kreditorun sizi ev alqı-satqısı və ya yenidən maliyyələşdirmə üçün təsdiq etməyə qərar verərkən baxdığı əsas nömrələrdən biridir.
LTV necə hesablanır?
LTV nisbəti borc alınan məbləğin əmlakın qiymətləndirilmiş dəyərinə bölünməsi yolu ilə hesablanır, faiz kimi ifadə edilir. … Bu, 90% LTV nisbəti ilə nəticələnir (yəni, 90, 000/100, 000). LTV nisbətinin müəyyən edilməsi ipoteka anderraytinqinin mühüm komponentidir.
65% yaxşı LTV-dir?
65% LTV yaxşı nisbətdirmi? 65% LTV ipotekası tipik diapazonun aşağı sonundadır – adətən kreditorlar 50% ilə 95% arasında LTV təklif edirlər.
70% LTV nə deməkdir?
Siz "0.7" görməlisiniz, bu da 70% LTV deməkdir. Budur, hər şey hazırdır! Bu o deməkdir ki, bizim hipotetik borcalan alış qiymətinin və ya qiymətləndirilmiş dəyərinin 70%-i, qalan 30%-i isə ev kapitalı hissəsi və ya əmlakda faktiki sahiblik olmaqlakreditinə malikdir.
