Əməl məhdudiyyəti tətbiq oluna bilmirsə, siz ona məhəl qoymayaraq qonşunun iddia qaldırması riskini öz üzərinə götürə və ya əhdin aktdan çıxarılması üçün hakimin qərarına müraciət edə bilərsiniz. Heç kim əhdi fəal şəkildə yerinə yetirmədikdə bu qərarı əldə etmək daha asandır.
Qonşular məhdudlaşdırıcı əhdləri icra edə bilərmi?
Qonşu məhdudlaşdırıcı əhdi yerinə yetirə bilərmi? Qonşu yalnız müqavilədən faydalanan torpaq sahibidirsə, mülk və ya torpaq üzərində məhdudlaşdırıcı əhd tətbiq edə bilər. Məhdudlaşdırıcı əhdlə birbaşa əlaqəsi olmayan qonşu onu heç bir şəkildə tətbiq edə bilməz.
Məhdudlaşdırıcı müqavilələr nə dərəcədə hüquqi qüvvəyə malikdir?
Məhdudiyyətli müqavilələr ticarətin məhdudlaşdırılması üçün etibarsız deyilsə hüquqi cəhətdən məcburi ola bilər. … Məhdudiyyətlər qanuni biznes maraqlarını qorumaq üçün tələb olunandan daha geniş olmamalıdır, əks halda onlar ticarətin məhdudlaşdırılması səbəbindən çox geniş və icraedilməz sayılacaqlar.
Məhdudedici əhdə məhəl qoymasanız nə olar?
Məhdudedici əhdi pozsam nə olar? Əgər əmlakınız varsa və bilmədən (və ya başqa şəkildə) məhdudlaşdırıcı əhdi pozursunuzsa, hər hansı pozucu işi geri qaytarmağa məcbur ola bilərsiniz (məsələn, uzadılmanı ləğv etmək), rüsum ödəyin (tez-tez minlərlə funt-sterlinqə çatır) və ya hətta qanuni tədbirlərlə üzləşirlər.
Məhdudedici əhdin icra oluna biləcəyini necə bilə bilərəm?
Məhdudlaşdırıcı əhdin qüvvəyə minməsi üçün ilk növbədə “toxunma və narahat etmə” və ya hər hansı bir şəkildə başqa torpaqlara fayda verməlidir və fayda da həmin fayda verən torpaqla işləmək üçün nəzərdə tutulmuş olmalıdır. Pakt ilkin müqavilə bağlayan tərəf üçün sadəcə olaraq şəxsi mənfəət əhdi ola bilməz.
