Daşınmaz əmlak əməliyyatlarında məhdudlaşdırıcı şərtlər əmlak müqaviləsinin aktına yazılan məcburi hüquqi öhdəliklərdir, adətən satıcı tərəfindən. Bu müqavilələr sadə və ya mürəkkəb ola bilər və onlara əməl etməyən alıcılara qarşı cərimələr tətbiq edə bilər.
Məhdudedici əhd icra edilə bilərmi?
Məhdudlaşdırıcı müqavilələr nə dərəcədə icra edilə bilər? Ümumi mövqe ondan ibarətdir ki, xitam verildikdən sonra məhdudlaşdırıcı müqavilələr, işəgötürən tərəfindən qanuni biznes maraqlarını qorumaq üçün istifadə edilmədiyi halda, ticarəti məhdudlaşdırandövlət siyasətinə görə etibarsızdır.
Məhdudlaşdırıcı müqaviləni qanuni edən nədir?
Mühafizə oluna bilməsi üçün məhdudlaşdırıcı pakt ya vaxt, coğrafi ərazi və ya iş növünə görə ağlabatan limitləri müəyyən etməlidir. Bəzi ştatlarda, məsələn, Kaliforniyada, ticarət sirrini qorumaq üçün tətbiq edilmədikcə, tələb etməmə müqavilələrini icra edilə bilməyən xüsusi qanunlar var.
Məhdudedici əhdə məhəl qoymasanız nə olar?
Məhdudedici əhdi pozsam nə olar? Əgər əmlakınız varsa və bilmədən (və ya başqa şəkildə) məhdudlaşdırıcı əhdi pozursunuzsa, hər hansı pozucu işi geri qaytarmağa məcbur ola bilərsiniz (məsələn, uzadılmanı ləğv etmək), rüsum ödəyin (tez-tez minlərlə funt-sterlinqə çatır) və ya hətta qanuni tədbirlərlə üzləşirlər.
Böyük Britaniyada məhdudlaşdırıcı müqavilələr qanunidirmi?
Qeyri-rəqabət müddəaları və məhdudlaşdırıcı müqavilələr yüksəkdirişçinin ayrıldığı biznesi qorumaq üçünBöyük Britaniyada tətbiq edilə bilər. Onlar dar şəkildə müəyyən edilməlidir və yalnız biznesi qorumaq üçün tələb olunan müddət ərzində qüvvədə qalmalıdır.
