Sublizinq kiminsə mövcud icarənin bir hissəsini və ya hamısını öz üzərinə götürdüyü müqavilədir. Bu növ icarə ən azı üç tərəfi əhatə edir. Birinci tərəf adətən əmlakın sahibi olan ev sahibidir. İkinci tərəf əmlakı ev sahibindən icarəyə götürən kirayəçidir.
Mənzilin subicarəyə verilməsi nə deməkdir?
Sublizinq icarəçi qanuni icarəsinin bir hissəsini yeni icarəçi kimi üçüncü tərəfə köçürdüyü zaman baş verir. … Bu o deməkdir ki, yeni subicarəçi üç ay ərzində icarə haqqını ödəmirsə, əmlakı subicarəyə vermiş ilk kirayəçi ev sahibi qarşısında vaxtı keçmiş icarə məbləği və hər hansı gecikmə haqları üçünməsuliyyət daşıyır.
Mənzili subicarəyə vermək yaxşı fikirdir?
Mənzilinizi İkinci İcarəyə Verməyin Müsbət cəhətləri
Siz getdiyiniz müddətdə başqası kirayənizi ödəyə bilər . İcarə pulundan əlavə gəlir əldə edə bilərsiniz. Mənzildə fiziki mövcudluğun olması mənzil quldurluğunun qarşısını almağa kömək edəcəkdir. Subicarəçi təcili təmir məsələləri barədə sizi və ev sahibini xəbərdar edə bilər, əgər siz uzaqda olsanız, əldən verə bilərsiniz.
Sublizinq və ya icarəyə vermək daha yaxşıdır?
Sublet ənənəvi icarədən daha az və ya bəzi hallarda daha çevik olan situasiya axtaran insanlar üçün əla alternativdir. Sublizləşdirdiyiniz zaman, ev sahibi ilə ilkin icarə müqaviləsini imzalamış bir kirayəçidən icarəyə götürürsünüz. Siz ya onlarla yaşaya, ya da onlar getdikcə onların yerini tuta bilərsiniz.
Nə olurnə vaxt subicarəyə verilir?
Sublizinq də adlanır, kiracının öz otağını və ya mənzilini icarə müddəti ərzində başqasına icarəyə verdiyi zaman. İcarəyə hələ də ilkin kirayəçinin adı altında olsa da, yeni kirayəçi, həmçinin subicarəçi kimi tanınır, icarə haqqını ödəmək və əmlaka qulluq etmək üçün məsuliyyət daşıyır.
