Ehtimal nə deməkdir? Təxmin edilən bir tərəfin digər tərəfin öhdəliyini öz üzərinə götürməsinə aiddir. Güman edilən ipoteka baxımından, alıcı satıcının mövcud ipotekasını üzərinə götürür.
Fərz etmək üçün ev nədir?
House for Assume nədir? Fərz etmək üçün ev müddətli kreditin ortasında satılan əmlakdır. … Faiz dərəcəsi, ödəmə müddəti və aylıq amortizasiya kimi bütün amillər əmlak alıcıya təhvil verildikdə eyni qalacaq.
İpoteka götürmək yaxşı fikirdir?
İpoteka bir borcalandan digərinə köçürülə bilər. Faiz dərəcələri yüksəldikdə faydalı ola bilər. … Alıcı üçün ipotekanı fərz etmək faiz ödənişlərinə və bağlanış xərclərinə minlərlə dollar qənaət edə bilər - lakin bu, böyük bir ilkin ödəniş tələb edə bilər.
Daşınmaz əmlakla bağlı fərziyyələr nələrdir?
Fərziyyə bəndi ipoteka müqaviləsindəki müddəadır ki, bu da evin satıcısına mövcud ipoteka üçün məsuliyyəti əmlakın alıcısına ötürməyə imkan verir. Başqa sözlə, yeni ev sahibi mövcud ipotekanı üzərinə götürür. Alıcı adətən kredit və digər tələblərə cavab verməlidir.
İpoteka kreditim olub-olmadığını necə bilə bilərəm?
1) Kreditin nəzərdə tutulduğunu öyrənin
Fərziyyələrə icazə verilib-verilmədiyini öyrənmək üçün kredit sənədlərini yoxlaya bilərsiniz. Kredit sənədi adətən kreditin olub-olmadığını bildirir“Fərziyyə bəndinə” əsasən ehtimal edilir. Kredit ehtimalına icazə verilmirsə, şərtlər "satış vaxtı şərti" altında da görünə bilər.
