Keçən il Ontario Daşınmaz Əmlak Assosiasiyası əyaləti zorakılıq təkliflərini qadağan etməyə çağırıb və onların bəzi ev alıcılarına ədalətsiz üstünlük verdiyini bildirib.
Qorxun təklifini qəbul etməliyəm?
Sonbaq təklifini qəbul etməlisən? Biz adətən tender müharibəsinə hazırlaşan Satıcılarımıza Təklif Gecəsinə qədər təkliflərə baxmaq istəyinə müqavimət göstərməyi məsləhət görürük. Əgər Alıcı ciddi zorakılıq təklifi vermək üçün kifayətdirsə, o, çox güman ki, Təklif Gecəsində görünəcək qədər ciddi olacaq.
Ontariodakı evim üçün tam qiymət təklifini qəbul etməliyəmmi?
“Təklifin qəbulu tələb olunmur. Listinq müqaviləsi tam tələb olunan qiymətə təklif təqdim edildikdən sonra komissiyanın ödənilməsini açıq şəkildə nəzərdə tuturdu. Satıcılar daşınmaz əmlak agentlərinə işə götürdükləri iş üçün pul ödəməkdən imtina etməzdən əvvəl iki dəfə düşünməlidirlər.
Öncədən təklifi qəbul etməliyəm?
Əgər satıcı hər hansı təklifləri qəbul etməzdən əvvəl bazara çıxmağı gözləmək niyyətindədirsə, satıcını oyun planını dəyişməyə sövq etmək üçün adətən qabaqlayıcı təklif çox güclü olmalıdır. Başqa sözlə, onun imtina edə bilməyəcəyi bir təklif olması üçün lazımdır.
Niyə rieltorlar təkliflər təqdim etmək üçün gözləyirlər?
“Alıcı, satıcı, ev sahibi, kirayəçi və ya digər müştərini agent kimi təmsil edərkən, REALTORS® müştərilərinin maraqlarını qoruyacaq və təşviq edəcək öhdəlik götürürlər. … Bu siyahı mümkündüragent və satıcı satıcının digər təkliflərin təqdim edilməsini gözləməyə qərar verdiyi danışıqlar strategiyası üzərində birgə razılığa gəlir.
