Kommersiya icarəsinə əsasən, ev sahibləri adətən digər xərcləri icarəçilərə verirlər. … Çıxışlar icarəyə götürülmüş binaların istismarı, saxlanması və ya təmiri ilə bağlı xərclərdir və bunlara kommunal xidmətlər, şura və su tarifləri, korporativ rüsumlar və sığorta daxildir.
Gedilənlərə nələr daxildir?
Çıxışlar kirayəçi üçün əsas xərcdir. … Çıxışların bəzi nümunələrinə idarəetmə haqları, əməliyyat xərcləri, təmizlik və təmir daxildir; və bəzi hallarda dərəcələr, vergilər və rüsumlar. Bəzi çıxışlar il ərzində bir neçə dəfə, digərləri isə maliyyə ilinin sonundan sonra ödənilə bilər.
Gedişləri necə hesablayırsınız?
Çıxışlar Necə Hesablanır? Çıxışlar bütün əmlakın NLA-sına mütənasib olaraq icarəçinin icarəyə verdiyi əmlakın Net İcarə Sahəsinə (NLA) əsaslanır. İcarənin ödəməli olduğunuz ödənişlərin nisbətini və ya faizini göstərməsi çox vacibdir.
Çıxışlara su daxildir?
Tipik ödənişlərə aşağıdakılar daxildir: Vergilər rüsum və ödənişlər – məs. Şura tarifləri, su tarifləri, torpaq vergisi.
Gedilən əmlak nədir?
Çıxışlar ev sahibinin əmlaka sahib olmaqdan birbaşa çəkdiyi xərclərdir. Kommersiya mülkiyyəti çıxışlarına şura tarifləri və korporativ rüsumlar kimi şeylər daxil ola bilər, lakin təmir kimi əmlaka əsaslı təkmilləşdirmələr daxil deyil.
