Son araşdırmalara görə, sərfəli mənzil yaxınlıqdakı əmlak dəyərlərinə qəti şəkildə müsbət və ya mənfi təsir göstərmir. Əlverişli qiymətə mənzil layihələrinin yaxınlıqdakı əmlak dəyərlərinə mənfi, müsbət və ya heç bir təsiri olmadığını aşkar edən araşdırmalar ümumidir.
Güzəştli mənzil əmlakın dəyərini azaldırmı?
Birgə 17 layihə üzrə bunların yerli əmlak qiymətlərinə heç bir əhəmiyyətli mənfi təsiri olmayıb. … Bu iki test aydın şəkildə göstərdi ki, əlverişli mənzil tikintisinin yerli əmlak satış qiymətlərinə təsirləri minimal olmuşdur. Təcrübə olunan təsirlər universal olaraq mənfi (və ya müsbət) deyildi.
Güzəştli mənzilin mənfi cəhətləri nələrdir?
Con: Aşağı icarə haqqı ətrafdakı cəmiyyətə də mənfi təsir göstərə bilər, çünki kommunal resurslar daha çox insana yayılır və adambaşına daha az dollar qalır. İctimai mənzil onu dəstəkləmək üçün lazım olan resurslardaxil olan yerli vergilərin və federal subsidiyaların məbləğini aşdıqda öhdəliyə çevrilir.
Güzəştli mənzil niyə problemdir?
Güzəştli mənzilə çıxışın artırılması iqtisadi artımı gücləndirir. Tədqiqatlar göstərir ki, münasib qiymətə mənzil çatışmazlığı Amerika iqtisadiyyatına aşağı əmək haqqı və məhsuldarlıq ilə ildə təxminən 2 trilyon dollara başa gəlir. … Bu, gəlirin 1,7 trilyon dollar artmasına və ya hər işçiyə düşən əlavə əmək haqqının 8 775 dollar artmasına səbəb olardı.
Uyğun qiymətə mənzil almağa dəyərmi?
Lakin səhmlərdən və ya qızıldan fərqli olaraq, münasib qiymətə malik əmlaklar daha az kapitala görə daha az risk şansı ilə gəlir və gəlir əldə edəcəyinə əmin olmaq olar. Bu sərfəli mülklər həm də yaxşı kirayə mənbəyi kimi çıxış edə bilər və ehtiyatlı olan investorlar üçün ən yaxşı seçimdir.
