Sahib olduğunuz əmlakda yaşayan birindən kirayə haqqı alırsınızsa - hətta bu, evinizdəki bir otaq olsa belə - siz ev sahibi hesab olunursunuz və aldığınız icarə haqqını vergi tutulan kimi bildirməlisiniz. gəlir. İcarəyə götürdüyünüz ilin gəliri hesab olunur, hətta icarə haqqı fərqli ildəki dövrü əhatə etsə belə.
Mən kirayəni gəlir kimi istifadə edə bilərəm?
İcarəyə götürmə tarixçəsini yarada və bunun davam edəcəyini göstərə bildiyiniz müddətcə, artıq sahib olduğunuz əmlakın icarə gəlirindən istifadə edə bilərsiniz. Siz həmçinin satın aldığınız və ya icarəyə çevirməyi planlaşdırdığınız əmlak üçün proqnozlaşdırılan icarə gəlirindən istifadə edə bilərsiniz.
İcarə haqqının yığılması gəlir sayılırmı?
Vergi məqsədləri üçün icarə gəliri nədir? ATO əmlakınızın bir hissəsi və ya hamısı olmasından asılı olmayaraq aldığınız icarə pulunu qiymətləndirilə bilən vergi tutulan gəlir kimi hesablayır. Bir sözlə, marjinal vergi dərəcəniz daxilində vergi tutulur. Buna görə də, vergi bəyannaməsini tərtib etməyin vaxtı çatdıqda bildirilməlidir.
Nə qədər icarə gəliri vergidən azaddır?
Qeyri-metro şəhəri üçün maaşın 40%-i və ya icarəyə götürülmüş əmlak Mumbay, Dehli, Kolkata və Çennai kimi metro şəhərlərindədirsə əmək haqqının 50%-i) Faktiki icarə haqqı bundan az ödənilir Əmək haqqının 10%-i.
İcarə gəliri barədə məlumat verməsəniz nə olacaq?
IRS icarə gəliri barədə məlumat verməyən ev sahiblərinə cərimə tətbiq edə bilər. … Lakin, əgər ev sahibi qəsdən öz gəlirini buraxırsaqaytarıldıqda, IRS fırıldaqçılıq yolu ilə qaytarılma üçün öz cəriməsini tutacaq. Bu məbləğə tam ödənilməmiş məbləğin 20 faizi və borcun ümumi vergisinin 75 faizi daxil ola bilər.
