daşqın zonasında yerləşən əmlak heç bir halda potensial sərmayəni avtomatik olaraq ləğv etmir. Bununla belə, qasırğa və ya daşqın baş verərsə, bazalarınızı əhatə etmək və investisiyanıza mənfi təsir göstərməmək üçün sizdən əlavə ilkin yoxlama tələb edəcək.
Sel zonasında olmaq əmlakın dəyərinə nə qədər təsir edir?
1% AEP (1:100 illik daşqın zonası): əmlak dəyərinin 95%-i. 2% AEP (1:50 illik daşqın zonası): ayrı-ayrılıqda əmlak dəyərinin 80%-i.
Sel zonasındakı əmlakın dəyəri azalırmı?
Tədqiqatlar daşqın xəritəsi ilə əmlak dəyərləri arasında müxtəlif əlaqələri göstərir; əksəriyyəti göstərir ki, daşqın sahəsinin açıqlanması daşınmaz əmlakın dəyərini istənilən yerdə 1% - 4% arasında azaldır (nisbətən kiçik məbləğ). Halbuki faktiki daşqın hadisələri mənzillərin dəyərini 18%-25% azaldır.
Torpağın sel düzənliyində olması nə deməkdir?
Sel düzənliyi bitişik su yolundan təbii daşqınlara məruz qalan ərazidir. Daşınmaz əmlak bazarında qanunla müəyyən edilmiş daşqın düzənliyindəki ev federal daşqın sığortası almaq hüququna malikdir.
Sel zonasında yaşamaq pisdir?
Bütün ərazilər su basmağa meyllidir, lakin bəziləri digərlərinə nisbətən daha yüksək risk altındadır. Əmlakınızın aşağı, orta və ya yüksək riskə məruz qaldığı təhlükə səviyyəsindən asılı olaraq daha yüksək sığorta ilə üzləşə bilərsiniz.mükafatlar və evinizə dəyən potensial zərər.
