Tikinti layihəsi üçün qəhvəyi sahənin istifadəsini seçmək bəzi unikal imkanlar və problemlər yaradır. Brownfield ərazisində tikintinin əmlakın aşağı qiyməti, mövcud kommunal infrastruktur və ya əsas magistral yollara və ya mövcud əməliyyatlara ideal giriş və yer kimi üstünlükləri var.
Qəhvəyi sahədə nə tikilə bilər?
Brownfield saytları çox vaxt mövcud nəqliyyat və kommunal infrastrukturu olan dolğun yerlərdə olur. Doldurma yerlərində yenidənqurma işləri boş binalar, dayanacaqlar və ya mövcud məhəllələrin yaxınlığında yeni şərait, evlər və bizneslər üçün digər az istifadə edilən saytlardan istifadə edə bilər.
Qəhvəyi sahədə tikmək daha yaxşıdır, yoxsa yaşıl sahədə?
Sadə dillə desək, qəhvəyi ərazi əvvəllər tikilmiş ərazidir, buna görə də bura adətən şəhər ərazisində yerləşir. Greenfield landüzərində tikilməmiş saytdır – adətən kənd və ya kənd ərazisində. Brownfield saytları üçün planlaşdırma icazəsi əldə etmək ümumiyyətlə daha asandır.
Qəhvəng sahə nə kimi təsnif edilir?
Qəhvəyi sahə əvvəllər istifadə edilmiş və istifadəsiz və ya sahibsiz torpaq olan ərazidir. Bu cür saytlar adətən əvvəllər sənaye və kommersiya məqsədləri üçün istifadə edilmiş qəsəbə və şəhərlərdə tərk edilmiş ərazilərdir.
Qounfild saytları niyə pisdir?
Brownfield torpaqları boş, sahibsiz,çirklənmiş və qismən işğal edilmiş və ya istifadə edilmiş. Xüsusilə çirklənmə ilə mübarizə insan sağlamlığına təhlükə, fauna və floraya zərər, həmçinin çirklənmiş qrunt suları ilə problemli və bahalı ola bilər.
