Qiymətləndirmə hesabatı təxminən bir həftə ərzində geri qayıda bilər, lakin ən azı 10 gün çəkə bilər. Bilin ki, qiymətləndirici ətrafa zəng etməli, icazələri yoxlamalı və hesabat üçün müəyyən məlumatları yoxlamalıdır.
Qiymətləndirmənin nəticələrini əldə etmək nə qədər vaxt aparır?
Ümumiyyətlə, kreditor sifariş verdiyi andan etibarən siz qiymətləndirmə hesabatını istənilən vaxt iki gün və bir həftə arasında görə bilərsiniz. Lakin bazar xüsusilə məşğuldursa, bunun kreditorun əlinə keçməsi iki həftə çəkə bilər.
Qiymətləndirmələr adətən tələb olunan qiymətə gəlir?
Fannie Mae-yə görə, qiymətləndirmələr zamanın yalnız 8%-də müqavilədən aşağı olur. Əksər qiymətləndirmələr düzgün tələb olunan qiymətə gələcək, lakin aşağı gələndə onlar tez-tez yenidən müzakirə edilir.
Qiymətləndirmə prosesi necə işləyir?
Əmlakın qiymətləndirilməsi cari bazarda əmlakınızın təxmini qiymətidir. Əmlak agentləri "mənim evimin dəyəri nə qədərdir" sualına cavab verməkdə ixtisaslaşırlar və bunu müqayisəli bazar təhlili həyata keçirərək, son 90 gün ərzində satılan oxşar əmlakları tapırlar.
Dağınıq ev qiymətləndirməyə təsir edirmi?
“Ümumiyyətlə, səpələnmiş p altar, oyuncaq və ya əşyalar olan səliqəsiz ev qiymətləndirməyə təsir etmir. Qiymətləndiricilər səliqəsizliyə nəzər salmaq və onların həqiqi dəyərini qiymətləndirmək üçün təlim keçmiş peşəkarlardırəmlak,” Home Living Lab-ın təsisçisi Albert Li izah edir.
