Borc əmlakın dəyərini aşsa belə, siz hələ də evi girovla sata bilərsiniz. … Evlərin bağlanması üçün girovlar müxtəlif üsullarla ödənilə bilməmişdən əvvəl bu hesablaşmaları ödəməli deyilsiniz. Ənənəvi olaraq, satıcı bu borcları bağlanarkən ödəyəcək, burada borclar satışdan əldə edilən gəlirdən çıxılacaq.
Girovla əmlak alsanız nə olacaq?
Əksər alıcılar girovlar ödənilənə qədər əmlak almayacaq, ona görə də satıcılar adətən satışdan əldə olunan gəlirləri girovları ödəmək üçün istifadə etməyə razılaşırlar. … Bu, girov, qısa satış və ya banka məxsus satış (REO) vasitəsilə həyata keçirilir.
Hökmlər bağlanarkən ödənilə bilərmi?
Girov və ya hökm alıcıya aydın başlıq vermək üçün bağlanarkən ödənilməli ola bilər. Lazım gələrsə, kreditordan ödəniş məktubu alın. … Alıcının kreditoru varsa, kreditin pul ipotekası olub-olmamasından asılı olaraq, girov ödənilməli və ya ödənilməli ola bilər.
Girovu olan evi sata bilərəm?
Evinizdə vergi girovu olduqda, vergi borcunuzu ilk dəfə ödəyənə qədər evinizin satışından heç bir gəlir götürə bilməzsiniz. Siz həmçinin bu vergiləri qaytarana qədər ipoteka kreditinizi yenidən maliyyələşdirə bilməzsiniz. Nəzərə almaq vacibdir ki, vergi girovu dövlət orqanının evinizi ələ keçirməsi demək deyil.
Girovların müddəti bitir?
Geniş mənada, girov bir tərəfin saxlamaq və ya saxlamaq hüququdurdigər tərəfin borclu olduğu öhdəliyin icrası üçün təminat kimi sahiblik. Bu hüquq öhdəliyin yerinə yetirilməsi ilə başa çatır. Bununla belə, qeyd etmək lazımdır ki, sadəcə olaraq işi yerinə yetirməklə lien özlüyündə dərhal əmələ gəlmir.
