Servitut sənədi sahibi olmayan tərəfə torpağın hissəsindən istifadə etməyə icazə verir. Bu, iki tərəf arasında əmlakın hansı hissəsinin giriş üçün mövcud olduğunu və ondan necə istifadə oluna biləcəyini göstərən yazılı müqavilədir. Torpağınıza servitut verdiyiniz üçün istədiyiniz şərtləri təyin edə bilərsiniz.
Sənədli servitut nədir?
"Servit aktı" başqa şəxsin torpağından xüsusi təyinatlı istifadə üçün istifadə hüququnu verən imzalı, hüquqi sənəddir. Öz torpağınızda şəxsi narahatçılığa səbəb olacaq bir şey etmək hüququ servitut ola bilər, məsələn, səs-küyə səbəb olan hərəkətlər.
Servitutun sahibini necə qəbul edirsiniz?
Şəxs uzun müddət ərzində xidmətli torpaqdan müəyyən bir yolla istifadə etməklə servitut əldə edə bilər. Belə servitut göstərişli servitut adlanır. İstifadəçi torpaqdan açıq, mənfi, davamlı və müstəsna olaraq dövlət qanunu ilə müəyyən edilmiş bir neçə il ərzində istifadə etməklə servitut əldə edir.
Servitutun hakim sahibi kimdir?
Dominant İcarə: Dominant mənzil və ya dominant əmlak adətən servitut sahibidir. Servitutdan faydalanan əmlaka aiddir. Onların başqasının əmlakı üzərində servitut hüquqlarından istifadə etmək hüququ var.
Servit qanunla yaradıla bilərmi?
Servitut ekspress qrant vasitəsilə əldə edilə biləralqı-satqı, ipoteka və ya hər hansı digər təhvil-təslim forması ilə belə bir hüququn verilməsi bəndinin daxil edilməsi ilə həyata keçirilir. Bu, qrant verənin aydın niyyətini ifadə etməsini nəzərdə tutur. Daşınmaz əmlakın dəyəri Rs. olarsa
