Xülasə, icarə müqaviləsi tələb etmədiyi halda kommersiya icarəçisindən estoppel sertifikatını imzalaması tələb olunmadığına görə, əmlakı satmağı gözləyən mülkiyyət sahibi aşağıdakı müddəa daxil etməlidir. kirayəçinin sorğu əsasında mühafizə sertifikatını imzalamasını tələb edən icarə.
Estoppel sertifikatı nə üçün istifadə olunur?
Əstoppel sertifikatının məqsədi adətən ikidir: (1) potensial alıcıya və ya borc verənə icarə və icarəyə götürülmüş binalar haqqında dəqiq məlumat vermək və (2) vermək alıcıya daha sonra icarəçinin … sənədindəki ifadələrə uyğun olmayan iddialar irəli sürməyəcəyinə dair təminat
Estoppel hüquqi sənəddirmi?
Bu Sənəd nədir? Bu güclü sənəd Kiracı Estoppel Sertifikatıdır (TEC). TEC kiracının müəyyən şeylərin doğruluğunu təmsil etdiyi və ya vəd etdiyiqanuni qüvvəyə malik sənəddir. Bu “şeylər” ev sahibi ilə icarə şərtləri arasındakı münasibətə aiddir.
Estoppel sertifikatı necə və nə vaxt istifadə olunur?
Estoppel Sertifikatı (və ya Estoppel Məktubu) Daşınmaz əmlak və ipoteka fəaliyyətlərində lazımi yoxlama zamanı istifadə edilən sənəddir. Bu, ev sahibinin üçüncü tərəflə təklif etdiyi əməliyyatda istifadə edilən kirayəçi tərəfindən tez-tez tamamlanan, lakin ən azı imzalanmış sənəddir.
Qeyd etmə sertifikatına ehtiyacım varmı?
Kreditorlar və alıcılar lazımdıricarəçi lizinqin iqtisadiyyatını (məsələn, icarə axını və kirayəçinin icarəni ləğv etmək hüququnun olub-olmadığını) başa düşmək və icarəyə götürdükləri təqdirdə qarşılaşdıqları potensial riskləri müəyyən etmək üçün sertifikatlar. onu almaq və ya girov qoymaqla əmlakın sahibi olun …
