Əmlakın qiymətləndirilməsi ipoteka təminatçınızın xeyrinə əmlakın dəyərini təyin etsə də, onlar sizin ipotekanızı təsdiq etməmişdən əvvəl onların sərmayəsinin dəyərli olmasını təmin etsə də, sorğu mülkiyyətin təfərrüatlı və hərtərəfli qiymətləndirilməsidir. qüsurları, təmir xərclərini vurğulayan və məsləhət təklif edən əmlakınızın vəziyyəti …
Qiymətləndirmə və sorğuya ehtiyacım varmı?
Ev alarkən, ipoteka təminatçınız əmlakın girov qoyula biləcəyini yoxlamaq üçün qiymətləndirmə aparacaq, lakin maraqlarınızı qorumaq üçün müstəqil sorğuya göstəriş vermək vacibdir.
Tikinti sorğusuna qiymətləndirmə daxildirmi?
Vəziyyət Hesabatının bütün xüsusiyyətləri, üstəgəl əmlaka təsir edə biləcək qüsurlar, təmir və texniki xidmətlə bağlı məsləhətlər daxildir. O, həmçinin bazar qiymətləndirməsini və əmlakın yenidən qurulmasının nə qədər başa gələcəyini daxil edə bilər.
Qiymətləndirici və ya tədqiqatçı nədir?
Qiymətləndirici ekspert yaşayış, kommersiya və ya sənaye mülkiyyəti üzrə qiymətləndirmə aparır, onun satışını və ya icarəsini təşkil edir və əmlakın investisiyası, inkişafı və idarə edilməsi üzrə məsləhətlər verir. Onlara kommersiya və ya yaşayış sahəsi üzrə tədqiqatçılar deyilir.
Qiymətləndirmə sorğusunda onlar nə edirlər?
Bu sorğudur ki, borc verənə əmlakın dəyərinin müstəqil təsdiqini verir – o cümlədən ərazidə satılan oxşar əmlakların qiymətlərini yoxlamaq. Qiymətləndirmə də kreditorun olub-olmadığını bildirirəmlakın dəyərinə təsir edə biləcək xüsusiyyətlər və ya əhəmiyyətli qüsurlar.
