Bu fenomen, ipoteka borclarının gecikmiş şəkildə ödənilməsi səbəbindən baş verir, öncədən deyil, yəni ödəniş bir ay kimi müəyyən bir müddətin sonunda edilir. Faizlər hər ay ipoteka balansına hesablandığı üçün, bu faktdan sonra ödənilə bilməz. … Beləliklə, ödənilməzdən əvvəl onun yığılmasına ehtiyac yoxdur.
İpoteka ödənişləri bir ay öncədən ödənilir?
İpoteka borcunuzun ödənilməsi icarə ödənişlərinin edilməsindən bir qədər fərqlənir, bu ödənişlər adətən növbəti ay üçün ödənilir. İpoteka borcları gecikmiş şəkildə ödənilir, bu o deməkdir ki, siz əvvəlki ay üçün ödəniş edirsiniz.
İpoteka kreditini qabaqcadan ödəyirsiniz, yoxsa arxada?
ilk ipoteka ödənişi ev alışının bağlandığı ayın son günündən bir tam ay sonra ödənilir. İcarədən fərqli olaraq, həmin ay üçün ayın birinci günü ödənilməli olan ipoteka ödənişləri ayın birinci günü, lakin əvvəlki ay üçün gecikdirilmiş şəkildə ödənilir.
İpoteka kreditini dərhal ödəyirsiniz?
Ümumiyyətlə, ev sahibinin ilk ipoteka ödənişi bağlandıqdan sonra 30 günlük müddətdən sonrakı ayın birinci günü ödənilməlidir. Əgər siz ev alırsınızsa və məsələn, avqustun 30-da bağlanırsınızsa, ilk ödənişiniz oktyabrın 1-də ödəniləcək. Bu o deməkdir ki, siz ipotekasız evdə yaşamaq üçün bir ay əldə edəcəksiniz.
İlk ipotekanı başa çatdıqdan sonra ödəyirsiniz?
Tamamlandıqdan sonra İlk Ödəniş Tarixi adətən ondan sonrakı təqvim ayında olurtamamlanma. Məsələn, 10 avqustda bitirmisinizsə, bankınız ödənişi qəbul etmək üçün sentyabr tarixi seçəcək.
