HOA haqları adətən foyelər, verandalar, abadlıq işləri, hovuzlar, tennis kortu, icma klub evi və liftlər kimi ümumi sahələrin saxlanması xərclərini əhatə edir. Bir çox hallarda ödənişlər su/kanalizasiya haqları və zibil atılması kimi bəzi ümumi kommunal xidmətləri əhatə edir.
Şəhər evi üçün HOA haqları niyə bu qədər yüksəkdir?
HOA haqları zamanla arta və ya azala bilər. Xərc adətən müəyyən diapazonda qalacaq olsa da, təcili təmir kimi gözlənilməz xərclər ödənişlərin qiymətini artıra bilər. Mövsümi təmir xərcləri də ödənişlərinizin qiymətinə təsir edə bilər.
HOA haqları buna dəyərmi?
Statistik olaraq danışsaq, insanların çoxu bəli deyər: İcma Birlikləri İnstitutuna görə, HOA olan sakinlərin təxminən 85%-i bundan razıdır. … HOA haqları evinizin dəyərini qoruyarsa, buna dəyər ola bilər.
Şəhər evlərində assosiasiya haqqı varmı?
Townhouse sahibləri daha aşağı aylıq HOA haqqı ödəyirlər, çünki onlar öz qulluqlarının böyük hissəsini ödəyirlər. Müəyyən növ texniki qulluq və zibillərin çıxarılması hələ də HOA tərəfindən həyata keçirilir. Ev sığortası tarifləri adətən kondisionerlər üçün daha aşağı olur, çünki sahiblər yalnız bölmələrinin daxili hissəsini sığortalamalıdırlar.
HOA rüsumları vergidən çıxılırmı?
Əmlakınız icarə məqsədləri üçün istifadə olunursa, IRS HOA rüsum vergisini icarə xərcləri kimi çıxılan hesab edir. … Əgər siz əmlakı əsas olaraq alırsınızsayaşayış yeri və sizdən aylıq, rüblük və ya illik HOA haqlarını ödəməlisiniz, HOA haqlarını vergilərinizdən çıxa bilməzsiniz.
